贺州市八步区两广走廊瑶乡风情度假村项目
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一、项目名称：贺州市八步区两广走廊瑶乡风情度假村
二、项目总投资：4722.96万元，其中固定资产投资4622.96万元，占用流动资金100万元。
三、项目预期经济效益：项目建成后按2020年预测的接待游人44.94万人次测算，年均营业收入1030.70万元，平均营业税及附加56.69万元，年均利润总额510.6万元。按建成年的收入指标计算，项目投资利润率为25.31%，投资利税率为30.12%。
四、项目合作方式：合作、合资或独资
五、前期工作进展情况：已完成项目建议书
六、项目建设内容、规模：项目建设范围总面积7000公顷，河流水流域面积3700亩，河流水溪长度36.7公里，项目建设计划分为一、二期工程实施，建设内容有旅游基础设施建设、自然生态环境保护工程、旅游公共服务设施建设三方面。至2015年年接待游客44.94万人次。
七、项目建设地址：八步区黄洞瑶族乡和国营黄洞林场境内
八、项目的基本情况：
项目建设地处湘桂边陲的萌诸岭南麓，地形地势复杂，茶园风光秀丽，水域风光多姿多彩竹相林相重叠倒影，瑶族民族风情浓郁，民间文化及水中娱乐活动内容丰富而独具特色，根据《中国旅游资源普查规范》的分类系统划分，景区属民俗、水域、茶园、生态类型；旅游气候舒适期长，旅游生态环境质量优良。因此，项目具有“人无我有，人有我优”的特色浓、品位高的民俗与生态相结合的旅游资源，是桂东旅游经济区中广州—桂林陆路黄金旅游线路中段的精品景区。
九、市场分析
项目所在地黄洞瑶族乡是一个少数民族山区乡，面积189平方公里，境内森林资源丰富，景色秀丽，风情独特。八步区地处湘粤桂三省（区）交界地，区位组合优势明显，旅游资源丰富，正处在粤港澳至桂林、梧州至桂林两条旅游线的中间站，是广西重点培育的五条旅游线路之一（梧州——贺州——桂林）的重要区域。贺州市市委、市政府已根据本地得天独厚的旅游资源优势，在全市第一次党代会上已明确提出：“要在近五年内把贺州建设成为生态商贸旅游城市”的奋斗目标，特别是在《茶是故乡浓》、《酒是故乡醇》和《围屋里的女人》播出后，粤港澳地区引起强大的冲击波，贺州风情美景之旅由次火爆起来。八步区及本项目将拥有稳定并持续增长的旅游客源市场，广州—梧州—贺州—桂林将成为桂东黄金旅游热线。据初步预测，该项目到2015年的游人规模将达16.28万人次，到2030年达44.94万人次，客源市场前景广阔。
十、建设条件
1、区位优势：八步区地处湘粤桂三省（区）交界地，区位组合优势明显，项目建设地点距八步城区23公里，位于国道323旁，距桂林市233公里，距梧州市173公里，距柳州市323公里，距南宁市573公里，距广州市333公里，交通便利区位优势明显，地理位置独特。
2、项目具有独特丰富的水域生态旅游资源，旅游品位高。
3、客源优势：八步区已成为粤港澳地区游客的旅游热点，是广州-桂林大旅游圈的中转站，区内外客源市场前景广阔。
十一、招商联系单位：贺州市八步区招商促进局
联系电话：0774-5271708
项目实施单位：贺州市八步区旅游局
联系电话：0774-5284538
